Ежедневно крупные города принимают сотни людей, прибывших на 2-3 дня по различным причинам и снять квартиру посуточно (в идеале без посредников) для них выгодный вариант. Это не только "спасает ситуацию" с нехваткой гостиничных номеров, но и обходится гораздо дешевле и комфортнее даже мини-отелей. Человеку, который хотя бы раз сталкивался с проблемой поиска жилья, хорошо известен факт, что найти снять и посуточно квартиру, чтобы устраивала цена и комфортабельность - совсем непросто. Не спешите заключать договор, даже если прочитали объявление, которое предлагает посуточно снять квартиру вашей мечты за небольшую сумму денег. Если все так прекрасно, то это повод перестраховаться: возможно, за объявлением стоит мошенник или «агенство-однодневка».
В разные времена существовал такой вид мошенничества, когда аферисты сдают жилье сразу нескольким клиентам. Лжехозяин, несколько раз в день показывает совершенно реальную квартиру, довольные клиенты, после детального осмотра, быстро заключают договор аренды и передают деньги за аренду, ну а дальше все происходит по известному сценарию.
Как же не попасть в ловушку честному гражданину?
1.Помните одну истину: за хорошую квартиру с ремонтом, мебелью, исправной сантехникой - просят хорошую цену, а не как за комнату в общежитии которую можно посуточно снять за "копейки".
2.Никому и никогда не передавайте свои паспортные данные, если после встречи с "владельцем" квартиры или представителем агентства недвижимости, есть некие сомнения к законности сделки — немедленно отказывайтесь от предлагаемой квартиры.
3.Попросите ваших друзей перезвонить на номер «владельца» квартиры, для проверки. И если и вашим друзьям будут предлагать это же жилье, не уточнив, что у него уже есть квартиранты - это и сеть доказательство мошенничества.
4.Если собственник пообещал сдать жилплощадь именно вам, но его телефонный номер занят все время – является аргументом, что ведется «двойная игра». Самый безопасный вариант - снимать квартиру через агентство с хорошей репутацией и желательно по рекомендации, не пытаться снять квартиру без посредников .
5. Заключая подробный договор аренды, необходимо прописать его максимально четко и ясно: следует отметить все обязанности сторон, точные сроки оплаты и проживания, пункт о расторжении договора, указать ответственность арендатора и арендодателя. Оставшиеся вопросы успешно решит агент риэлтерского агентства - это есть его работа, и за нее он получает комиссионный сбор.