На что нужно обращать внимание при поиске квартиры?

Невзирая на снижение цен на рынке недвижимости, собственная квартира для многих неосуществимая мечта. Низкая заработная плата, а также трудности в получении кредита вынуждают, многих все время арендовать квартиры, не осмеливаясь на покупку собственного жилья. На что же должны обратить внимание арендаторы квартир?
     Перелистывая многочисленные объявления, как в газете, так и в Интернете, всегда необходимо договариваться о встрече с целью детального осмотра квартиры. Никогда не решаться на аренду без предварительной проверки документов на собственность, помещения,  ведь фото в интернете  не все могут показать. Нельзя отрицать, и тот факт, что информация в Интернете  значительно лучшие от тех, что  размещены в газете, поскольку отмечают больше подробностей,  чтобы заинтересоваться вариантом квартиры.     Перечитывая объявления в сезон (в августе и в сентябре), когда существует колоссальный спрос на квартиры,   необходимо подтвердить актуальность предложений, перезвонить по указанному номеру и убедиться, что квартира свободна.
    Объявления в интернете, имеют еще одно преимущество, они позволяют рассматривать квартиры согласно диапазону цен. Однако надо осторожно подходить к так называемым "исключительным предложениям". По низкой цене могут скрываться кошмарные условия: отсутствие ремонта, неблагоприятный район или плохая инфраструктура. Некоторые объявления, с низкой ценой, всего лишь поощряют к набору телефона, по которому  узнаем, что реальная цена значительно выше.
      В поисках наилучшего варианта, не бойтесь разговаривать с владельцами жилья откровенно и уже в процессе такого разговора узнать о многих нюансах. Во избежание непредвиденных расходов нужно обсудить   все условия аренды, сроки аренды, сумму ежемесячной оплаты и многое другое.   
     Важным  моментом в сделке является залог, который должен обезопасить владельца жилья перед возможными потерями в случае внезапного выселения или порчи имущества  арендаторами. Залог  необходимо уплатить   после подписания договора аренды и заселения в квартиру.
     Аренда без соглашения, не лучшее решение, поскольку  договор найма является самым надежным способом избегания будущих проблем между обеими сторонами. Перед подписанием договора аренды и акта приема - передачи материальных ценностей, нужно еще раз внимательно прочитать все документы. Арендаторы должны предоставить паспортные данные всех лиц, которые будут проживать в квартире, а владелец жилья документ, который удостоверяет его право собственности на квартиру, а также все ключи от квартиры, после получения залога.